EIGENTUMSWOHNUNG + 200m² Garten

2412 Wolfsthal

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG mit 200m² eigenem Garten!

Die Wohnungsanlage wurde ca. 2017 erbaut und liegt in einer Wohngegend. Sie besteht aus nur 4 Wohnungen und garantiert somit eine sehr privat, angenehme Eigentumsgemeinschaft. Beim gesamten Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß mit einem eigenen eingezäunten Garten.

Raumaufteilung:
- offener Wohnbereich mit möblierter Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne

Mit dem intelligenten TAPHOME-System kann man die Heizung, Beleuchtung und Jalousien über eine App steuern kann.
Die Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die auch in wärmeren Jahreszeiten als Kühlung dient.

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung bezugsfertig übergeben. Das Bad und auch die Küche samt aller E-Geräte sind bereits eingebaut.

Auch gehört zur jeder Wohnung ein Autoabstellplatz und ein Gemeinschaftslagerraum.

Wolfsthal befindet sich nur wenige Kilometer von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Eine direkte Busverbindung, Schule und Kindergarten mit Schulung der slowakischen Sprache und auch viele persönliche Verbindungen zu der Hauptstadt machen Wolfsthal als Wohnort sehr attraktiv.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

 

 

 

Energieausweis

  • HWB A, 25 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 09.11.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Apotheke 4000 m
  • Arzt 4500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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