Maisonetten-Eigentumswohnung mit Loggia

2410 Hainburg an der Donau

Beschreibung

Maisonetten-Eigentumswohnung mit besonderem Flair
Nahe dem Zentrum

Sie suchen eine besondere Wohnsituation? Wir haben das Richtige für Sie!
Nahe dem Einkaufszentrum bieten wir eine ca. 77m² Maisonettenwohnung mit Loggia zum Kaufen. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sich auf zwei Etagen aufteilt. Der Eingangsbereich mit Küche, Esszimmerund WC bilden das Untergeschoss. Ins Obergeschoss gelangen sie über eine offene Treppe direkt ins Wohnzimmer mit Loggia. Ein Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden sich auch noch im Obergeschoss.

- Einbauküche und Esszimmer
- offene Treppe im Wohnzimmer, Ausgang auf die Loggia
- 2 helle Zimmer mit Platz für Stauraum
- neues Bad mit Wanne
- 1 WC

Heizung: E-Heizung
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden

Der Energiewert beträgt laut Energieausweis vom 09.09.2023: HWB: 46,4 kWH, fGEE 2,05

Hainburg/D. hat eine gute Verkehrsanbindung und bietet im Dreiländereck Ö-SK-H einen Mittelpunkt zum Wohnen und für berufliche Standorte. Die beiden Hauptstädte Wien und Bratislava sind in jeweils 10 und 30 min., Budapest ist in ca. 2 Stunden erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung stehen reichlich zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

 

Ausstattung

  • Elektro

Energieausweis

  • HWB B, 46.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,05
  • gültig bis 09.09.2043

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 10000 m
  • Flughafen 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Apotheke 500 m
  • Arzt 500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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