Gepflegtes Häuschen für Singles & Paare | Anlegerhit - sofort bezugsfertig

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha! Als Wohnungsalternative ist das kleine Häuschen perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause ihr Eigen nennen wollen. 

Mit einer Wohnfläche von 53m² bietet dieses Haus komfortables Wohnen. Es verfügt über eine Küche mit einer hochwertigen Regina-Einbauküche und einem Essplatz, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen separaten Abstellraum. Die Räume sind hell und bieten durch die Holzakzente eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der kleine Vorgarten bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und Blumenbeete. Vom Vorgarten begehbar sind eine kleine Wirtschaftsküche und der Heizraum. 

Um die Ecke liegt ein dazugehöriges Grundstück mit zwei Lagerräumen (ca. 22 und 15m²) und einer kleinen Gartenfläche. 

Ausstattung: 

- 2fach-Isolierglas-Fenster mit Außenrollo

- neuer Vinylboden in Küche und Wohnzimmer

- Holzparkettboden im Schlafzimmer

- Gasthermenheizung 

- Vorbereitung für mobiles Klimagerät

Das Haus wurde stets gepflegt und ist daher sofort bezugsfertig

In nächster Umgebung befinden sich zwei Bushaltestellen sowie eine Bäckerei mit Café. 

 

Der Kaufpreis von 175.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition, die sich lohnen wird.  Die Größe des Hauses mit Garten ist für Mieter interessant und deshalb auch für Anleger ein Hit. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Haus zu überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Wohngegend mit Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt - Gute Verkehrsanbindung über die A4, B9 und B10 - Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien und Bratislava - Nähe zum Neusiedler See und den Weinbaugebieten im Burgenland

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 111 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 02.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m
  • Bäckerei 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 2000 m

Gesundheit

  • Apotheke 1500 m
  • Arzt 1000 m
  • Klinik 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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