3-Zimmer Mietwohnung im Hochparterre

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

3-Zimmer Mietwohnung mit Eckeinbauküche ab September zu mieten!

Von der Bezirkshauptstadt Bruck/L. sind die beiden Hauptstädte Wien und Bratislava sowohl durch die öffentliche Anbindung per Bahn als auch über die Autobahn in 25-30 Minuten erreichbar.

Die helle, südöstlich orientierte Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einer ruhigen Wohngegend und wurde vor 7 Jahren komplett renoviert: Duschbad neu verfliest, WC erneuert, alle Türen erneuert ,hochwertige Laminatböden in allen 3 Zimmern, neue Eck-Einbauküche

Die Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt:
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- hochwertige Eck-Einbauküche mit allen Geräten und Platz für einen Esstisch
- Duschbad mit großflächiger Verfliesung
- extra WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Isolierglasfenster, südseitige Fenster mit Außenrollläden
- Kellerabteil, allgem. Waschküche und Trockenraum im Keller

Vor 3 Jahren wurde die Zentralheizung von Gas auf Fernwärme umgestellt. Die Heizkosten betragen derzeit € 114,91 und sind in der Miete nicht inkludiert.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Hundehaltung nicht erlaubt!



 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,68
  • gültig bis 26.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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