3-Zi.-Mietwohnung mit Gartennutzung
Beschreibung
3-Zimmer-Mietwohnung in Bahnhofsnähe – Heizkosten inklusive
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu umgebauten Wohnhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten – ideal für Mieter, die eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
-
Vorraum
-
Separates WC
-
Badezimmer
-
Küche mit Platz für einen Esstisch und praktischer Speis
-
Wohnzimmer
-
Zwei separat begehbare Schlafzimmer
Die hochwertige, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte.
Ausstattung
-
Wohnräume teilmöbliert
-
Laminatböden
-
Außenrollos in allen Räumen
-
Zentralheizung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe inkl. Subzähler
-
Eigener Abstellraum im Hof
-
Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für alle Mieter
Hinweis zur Haustierhaltung
In diesem Objekt ist die Hundehaltung nicht gestattet.
Zusammenfassung
Diese charmante Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.033,81 €
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.033,81 € |
| Miete: | 753,36 € |
| Betriebskosten: | 186,46 € |
| Heizkosten: | 110,00 € |
| Umsatzsteuer: | 115,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.165,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12516
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.033,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar August
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
Anfrage senden
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Petronell-Carnuntum – Ihr neues Zuhause wartet!
- 2404 Petronell-Carnuntum
- Fläche ca. 224 m2
- Kaufpreis 495.000,00 €
🏡 Familientraum zum Gestalten – großes Haus mit Garten und viel Potenzial!
- 2460 Bruck an der Leitha
- Zimmer 5
- Fläche ca. 160 m2
- Kaufpreis 329.000,00 €
Gemütliche DG-Wohnung in Bahnhofsnähe mit Carport & Gartenmitbenützung 🌿
- 2460 Bruckneudorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 54 m2
- Miete 668,68 €