Neubau - nur 5 km zur österreichischen Grenze!

9241 Jánossomorja
  1. 01
  2. 02
  3. 03

Beschreibung

NEUBAU, nur 5 km von der österreichische Grenze entfernt!

Es entstehen 2 Wohnhäuser mit je 9 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Die Häuser werden von einem Architekten sehr ansprechend gestaltet und fügen sich harmonisch in die Umgebung mit Einfamilienhäusern ein.
Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Baumeisterqualität. Die Wohnungen verfügen über Gärten/Terrassen/Balkone. Stellplätze im Freien sind extra zu erwerben.

Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse in der Größe von 7m² - 9m².
Alle Wohnungen im 1. Stock haben einen Balkon mit 5m² - 6m².
Alle Wohnungen im Dachgeschoss haben eine 31m² - 33m² große Terrassen mit Panoramablick.

Die Eigentumswohnungen entstehen in 2 Baustufen.
1. Wohnhaus - Baufertigstellung Ende 2023

Technische Details:
- Ziegelbau 35cm +15cm Wärmedämmung
- Fenster 3-fach Isolierglas
- Energieeffiziente Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen als Fußbodenheizung und auch für die Warmwasseraufbereitung

Die Eigentumswohnungen werden belagsfertig angeboten! Eine schlüsselfertige Ausstattung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.

Der gesamte Außenbereich wird mit vielen Grünflächen und landschaftlicher Gestaltung fertig gestaltet.

+ € 2.475,- Pauschalbetrag pro Parkplatz

Der Kaufpreis ist ein Fixpreis in ungarischer Währung. Der von uns in Euro angegebene Kaufpreis entspricht einem Richtwert und unterliegt den Euro-Forint Wechselkursschwankungen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision von 3% vom Gesamtkaufpreis + 20% Ust in Rechnung zu stellen.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 6000 m

Sonstige

  • Geldautomat 8500 m
  • Bank 8500 m
  • Post 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 8500 m
  • Bäckerei 8500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Wohnen über den Dächern von Bruck/Leitha

  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 98 m2
  • Kaufpreis 238.000,00 €
Wohnen über den Dächern von Bruck/Leitha
Immobilie

ERSTBEZUG - 152m² top-ausgestattete DOPPELHAUSHÄLFTE

  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 150 m2
  • Kaufpreis 549.000,00 €
ERSTBEZUG - 152m² top-ausgestattete DOPPELHAUSHÄLFTE
Immobilie

WIENERWALD HYDEAWAY | 6 Zimmer und Doppelgarage | schöne ruhige Waldrandlage

  • 3021 Pressbaum
  • Zimmer 6
  • Fläche ca. 229 m2
  • Kaufpreis 1.349.900,00 €
WIENERWALD HYDEAWAY | 6 Zimmer und Doppelgarage | schöne ruhige Waldrandlage