Sommer im eigenen POOL!
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![Gartenfläche](https://storage.justimmo.at/thumb/d835821d259d3db863e348daaf99e511/fc_h1080_mwebp_w1920/72lg6culcGv3YQmJqBw54D.jpg)
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![Wohn-Esszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/15218d37403a987cad24a0590671f03e/fc_h1080_mwebp_w1920/7JUgRnrkrG6lxvc6aexj9o.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/39b31374a134b7bf863a79acbb7b0cfd/fc_h1080_mwebp_w1920/5bD4S66qEerpOe6lLJa0Ck.jpg)
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![Schlafzi.1-OG](https://storage.justimmo.at/thumb/c6660efa902227286a02f473d6288b3f/fc_h1080_mwebp_w1920/2mPa8CieirXTvhCYlpQ167.jpg)
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![Schlafzi.3-OG.jpg](https://storage.justimmo.at/thumb/84863f77935197f1ce733fd355c1b059/fc_h1080_mwebp_w1920/3HBMwR4eGFNTz3Nv9Majy5.jpg)
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Beschreibung
ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG nur € 495.000,-
Haus zum Preis einer Eigentumswohnung samt eigenem POOL und 2 Autostellplätze am Grundstück!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Als Erstbezug ist dieses Haus in einem perfekten Zustand und die großzügige Wohnfläche von 152m² bietet genügend Platz für 5 Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Raum für Ihre Träume.
Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Pool und die beiden Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Swimmingpool
- Kühlung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
- Bäckerei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
- Post 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12371
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 245 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/a1d584ef0100839e9ec0579473e565c4/fcc_h480_mwebp_w720/6JZvNZhmHWuPJFjHaB5HsZ.jpg)
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- Zimmer 4
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- Kaufpreis 245.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/eb6187ae19d8aaea79e59b1e0a2eafd7/fcc_h480_mwebp_w720/7Exf6BWNeLnny4I5H4gB0x.jpg)
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- 2410 Hainburg an der Donau
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- Kaufpreis 347.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/bf44bee414f58d11d5463c3934c6bde6/fcc_h480_mwebp_w720/3rUCYtbL7XVBeek8yCz0wC.jpg)
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