Erfolgreich vermietet: Helle NEUBAU-MIETWOHNUNG im Zentrum | Heizkosten inklusive!

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Beschreibung

Moderne Mietwohnung im Zentrum!

Mitten in Mannersdorf am Lgb. entstand 2018 ein bestens isolierter Neubau mit mehreren Mietwohnung, Büros, Ordinationen und einem Geschäft.
Hier steht im 2. Liftstock eine ca. 92m² Wohnung ab 1. November zur Vermietung frei. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die sehr helle Wohnung ist bestens aufgeteilt:

  • großer, sehr heller Wohn-Essraum mit hochwertiger Einbau-Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • sehr großes Bad mit Wanne und Dusche
  • extra WC
  • Abstellraum
  • zentraler Vorraum


Die Wohnung bietet hochqualitativen Wohnkomfort:

  • großflächige 3-fach verglaste Isolierglasfenster mit Außenjalousien
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • kostengünstige Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • Lift
  • Kinderwagenraum im Erdgeschoß
  • Fahrradraum hinter dem Haus
  • Parkplätze direkt auf dem Privatgrundstück


Als zusätzlicher Stauraum steht direkt neben dem Wohnungseingang ein Abstellraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 30.23 kWh/m2a
  • fGEE 0,74
  • gültig bis 28.03.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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