Doppelhaushälfte als Einzeleigentum! - Eigene Garage beim Haus!
Das top gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 2005 errichtet, ist gut isoliert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Parndorf.
Nutzfläche laut Plan:
118m² Wohnnutzfläche (inkl. der überdachten Loggia)
+ 54m² Keller wohnlich ausgebaut
+ 25m² Garage mit Lagerraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zentr. Vorraum, Gäste-WC, Abstell/Garderobenraum, Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große windgeschützte Gartenterrasse
Obergeschoss: zentr. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, extra WC
Keller: wohnlich ausgebaut, Hobbyraum und Gästezimmer beheizt, Waschküche gefliest
Möblierung: sehr geräumige Tischlerküche, Badezimmermöbel, sonstige Möbel nach Vereinbarung
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG und in den Sanitärräumen im OG, Radiatoren in den 3 Schlafzimmern
Sehr günstige Heizkosten durch die hochwertige und kompakte Bauweise!
Im Wohnzimmer kann zusätzlich ein Holz- oder Pelletsofen angeschlossen werden!
Die Garage bietet neben dem Platz für ein Auto mit anschließendem Lagerraum/Werkstätte. Ihr 2.Auto hat Platz direkt vor dem Haus und für Ihre Gäste, Ihr Boot oder Ihren Anhänger gibt es auf iIrem zusätzlichen Eigengrund (50m²) nur wenige Schritte vom Haus entfernt genügend Abstellfläche.
Der eingezäunte, nicht einsehbare Garten ist von einer 2. Seite zugänglich. Im Garten finden Sie ausreichend Platz zum Grillen, Gärtnern, Spielen und auch ein Pool hätte noch Platz!
Eine Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens in der Höhe von ca. € 51.000,- ist möglich. Das Darlehen ist im Gesamtkaufpreis von € 350.000,-- bereits enthalten ist.
Warten Sie nicht, bis Ihr Haus gebaut wird! - Bei diesem Haus können Sie sich schon jetzt von der guten Wohn- und Bauqualität überzeugen!
Fertig zum Einziehen und Wohlfühlen!
Parndorf liegt in der Mitte zwischen Wien und Bratislava. Beide Städte sind mit der Bahn und dem Auto in 25-30 Bahnminuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
