2-Etagen-Mietwohnung, BIT Immobilien
Beschreibung
Maisonetten-Mietwohnung in Hainburg an der Donau – Zentrumsnah & großzügig!
In attraktiver Lage von Hainburg an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, steht diese großzügige Maisonetten-Mietwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur.
Highlights der Wohnung:
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3-Zimmer-Maisonette mit ca. 97 m²
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Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
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Möblierte Küche inkl. praktischem Abstellraum
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Badezimmer mit Wanne und Dusche
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Separates WC
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Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
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Eigenes Kellerabteil inklusive
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Gasetagenheizung (eigene Gastherme)
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Lift im Haus
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KFZ- oder Motorrad-Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu:
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Einkaufsmöglichkeiten
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Ärzten & Apotheken
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Kindergärten & Schulen
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Bahnhof (nur ca. 10 Gehminuten entfernt)
Diese Lage vereint Zentrumsnähe mit hoher Wohnqualität und bietet beste Anbindung sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Pendler.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- gültig bis 02.11.2018
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 986,63 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 986,63 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 186,44 € |
Liftkosten: | 10,50 € |
Umsatzsteuer: | 89,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 986,63 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.959,89 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12436
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 986,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 92 kWh/m2a
- gültig bis 02.11.2018
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
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