🏡 Kleines Haus mit Innenhof in ruhiger Lage

🏡 Kleines Haus mit Innenhof in ruhiger Lage

Dieses kleine Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet alles, was das Herz begehrt – kompakte Wohnfläche und einen uneinsehbaren Innenhof (ca. 50m²), der Privatsphäre und ein ganz besonderes Flair verspricht.

Mit rund 55 m² Wohnfläche eignet sich das Haus perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Kleine Küche mit Einbauküche samt aller E-GeräteEsszimmer

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Esszimmer

• Neu verfliestes Duschbad

• Separates WC

Ausstattung:

• Gaszentralheizung - Radiatoren

• 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousie

• Laminat- und Holzparkettböden

• Begrünter Vorgarten

• Carport

• Nebengebäude mit 2 Räumen (ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum)

Sonstiges:

• Haustiere nach Absprache

• Nichtraucher bevorzugt

• Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Haus befindet sich in Bruck an der Leitha, einer charmanten Kleinstadt im Osten Niederösterreichs mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Durch die schnelle Anbindung an die A4 (Ostautobahn) und den gut ausgebauten Bahnhof Bruck/Leitha gelangen Sie in nur rund 30 Minuten nach Wien (z. B. Wien Hauptbahnhof) 15 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat 20 Minuten zum Neusiedler See