Wohnen im Grünen – stilvoll, nachhaltig, hochwertig

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Exklusive NEUBAUMIETWOHNUGEN  mit vielen Freiflächen

Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.

In zwei Gebäudentrakte entstehen insgesamt zwanzig hochwertig ausgestattete, moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 97 m². Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos erreichbar. In der Miete inkludiert ist bei jeder Wohnung ein kostenloser ÜBERDACHTER Parkplatz. Wohnungen mit  2 oder 3 Schlafzimmer stehen sogar 2 Parkplätze zur Verfügung.

Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone und Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen.

Nachhaltigkeit und Komfort

Diese Neubauwohnungen stehen für verantwortungsbewusstes Bauen – effizient, ressourcenschonend und zukunftssicher:

  • Erdwärme für effizientes Heizen und Kühlen
  • Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner
  • Vorbereitung für E-Mobilität – Lademöglichkeit an jedem Parkplatz
  • Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation
  • Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Anschluss
  • Paketstation im Haus
  • Abstellräume im Erdgeschoss

Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten!

Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Am westlichen Stadtrand von Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Mietwohnungsanlage, die stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik vereint.

✔ Top-Anbindung per Bahn und A4: Nur 30 Min. nach Wien oder Bratislava und zu den beiden Flughäfen
✔ Alles in Reichweite: Schulen, Einkauf, Ärzte, Harrachpark, Freibad & mehr

Energieausweis

  • HWB B, 35.4 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 27.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 2404 Petronell-Carnuntum
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🏡 Familientraum zum Gestalten – großes Haus mit Garten und viel Potenzial!

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  • 2460 Bruck an der Leitha
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Gemütliche DG-Wohnung in Bahnhofsnähe mit Carport & Gartenmitbenützung 🌿

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  • 2460 Bruckneudorf
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