Gemütliche DG-Wohnung in Bahnhofsnähe mit Carport & Gartenmitbenützung 🌿
Beschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bruckneudorf – Carport & Gartenmitbenützung inklusive
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2007 generalsanierten Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und überzeugt durch seine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung.
Lage:
Bruckneudorf überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort verfügbar. Die Städte Wien und Bratislava erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler.
Wohnung im Überblick:
-
Vorraum und Abstellraum
-
Küche
-
1 Zimmer
-
1 Kabinett
-
Bad/WC
Ausstattung:
-
Kabel-, Internet- und Telefonanschluss
-
Holzparkettboden
-
Carport-Stellplatz direkt beim Haus
-
eigener Lagerraum im Hof
-
Gartenmitbenützung
Hinweis: Hundehaltung ist leider nicht gestattet.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all jene, die ein kompaktes, ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und praktischer Infrastruktur suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 153 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 21.02.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 668,68 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 668,68 € |
| Miete: | 425,78 € |
| Betriebskosten: | 180,98 € |
| Heizkosten: | 126,69 € |
| Sonstiges: | 1,13 € |
| Umsatzsteuer: | 86,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 820,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12517
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 668,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 153 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 21.02.2023
- Letzte Sanierung 2007
- Beziehbar Jänner 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
Anfrage senden
Gemütliche DG-Wohnung in Bahnhofsnähe mit Carport & Gartenmitbenützung 🌿
- 2460 Bruckneudorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 54 m2
- Miete 668,68 €
Gemütlich wohnen mit großer Freifläche: Terrasse, Gartenmitbenützung & Carport inklusive! 🌼
- 2460 Bruckneudorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48 m2
- Miete 627,09 €
SINGELWOHNUNG - Heizkosten inklusive!
- 7100 Neusiedl am See
- Zimmer 1
- Fläche ca. 25 m2
- Miete 405,66 €