FREQUENZLAGE - BAHNHOFSNÄHE
Beschreibung
Büro in Top-Frequenzlage in Bruckneudorf – Bahnhofsnähe
Zur Vermietung gelangt ein ca. 50 m² großes Büro in ausgezeichneter Lage in Bruckneudorf – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Umgebung, direkt neben einer Zahnarztpraxis. Gemeindeamt, Apotheke, AMS sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Eckdaten:
-
Direkter Straßenzugang
-
2 Räume mit jeweils ca. 25 m²
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Strom-, Wasser- und Internetanschluss vorhanden
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Große, sehr hohe Fenster – hell und freundlich
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Parkplätze direkt vor dem Büro
Ideal geeignet für Büro, Praxis, Beratung, Dienstleistung oder Agentur.
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeitet werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Dieses attraktive Geschäftslokal in Bruckneudorf bei Bruck/L. überzeugt durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhofplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Frequenz: Apotheke, Zahnarzt, Gemeinde und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe.
Energieausweis
- HWB F, 218 kWh/m2a
- fGEE 3,4
- gültig bis 26.05.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 619,83 €
- Fläche ca. 50 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 619,83 € |
| Miete: | 530,00 € |
| Betriebskosten: | 89,83 € |
| Heizkosten: | 41,24 € |
| Umsatzsteuer: | 132,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 661,07 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.500,00 €
- Vergebührung: 285,58 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12527
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 619,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 50 m2
- Nutzfläche ca. 50 m2
- HWB F, 218 kWh/m2a
- fGEE 3,4
- gültig bis 26.05.2024
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
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