MIETWOHNUNG | TOP LAGE | HAINBURG AN DER DONAU
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Hainburg
Miete inklusive HEIZKOSTEN!
Die Wohnung liegt sehr zentral im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen den Bahnhof und die Bushaltestelle, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.
Hainburg/D. liegt nur 40 Fahrminuten von Wien und 20 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar.
Die sehr gut aufgeteilte 49m²-Wohnung besteht aus:
Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche und Barteil, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum in der Wohnung.
Als zusätzlicher Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung mit wohnungsbezogenem, eigenem Wärmezähler
- eigener Stromzähler
- Kabelfernseh- und Internetanschluss in beiden Räumen
- moderne Laminatböden
- weiße Türen
- Klimaanlage im Wohnraum
- Küche mit Elektrogeräten: Geschirrspüler, Backofen/Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und integrierte Waschmaschine
Im Innenhof stehen den Mietern des Hauses einige Parkplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 27.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 609,97 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 609,97 € |
| Miete: | 440,00 € |
| Betriebskosten: | 100,36 € |
| Heizkosten: | 44,42 € |
| Sonstiges: | 14,15 € |
| Umsatzsteuer: | 64,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 663,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12533
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 609,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 27.02.2034
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Monika KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin / konzessionierte Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin
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- 2410 Hainburg an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 37 m2
- Miete 500,38 €
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- 2410 Hainburg an der Donau
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- Fläche ca. 49 m2
- Miete 609,97 €
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