„Ruhe genießen, Wien/Bratislava schnell erreichen – Baugrund ohne Bauzwang“
Dieses Grundstück befindet sich in einem vor einigen Jahren neu erschlossenen Wohngebiet mit vielen Jungfamilien am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha.
Das Grundstück selbst hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und ein Ausmass von 17,3 m Breite und 31,7 m Länge.
In der Straße befinden sich alle Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme.
Die Bebauungsvorschriften wurden kürzlich angepasst:
- Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche
- Bauklasse: I – II
- Bauweise: offene oder gekuppelte Bauweise
Besonderheiten:
- Kein Bauzwang – ideal als Anlage, für Ihre Kinder oder wenn Sie den Bau flexibel planen möchten.
- Die Aufschließungskosten werden erst bei Ansuchen um Bebauung von der Gemeinde vorgeschrieben und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ob als Bauplatz für Ihr zukünftiges Eigenheim, als sichere Wertanlage oder zur Vorsorge für Ihre Familie – dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in bester Lage zwischen Wien und Bratislava.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
- Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung im Zentrum von Bruck
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Schnellbahnverbindung – 25-30 Minuten nach Wien oder Bratislava
Bruck verbindet idyllische ländliche Ruhe mit allen Vorteilen städtischer Infrastruktur.
