2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Brucker Stadtzentrum
Beschreibung
2-Zimmer-MIETWOHNUNG im ZENTRUM von BRUCK/LEITHA
Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit ruhigem Innenhof. Das stilvoll renovierte Gebäude umfasst nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm private Wohnatmosphäre. Charakteristische Gewölbedecken prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Die Räume wirken behaglich und werden durch hochwertigen Echtholzparkettboden ergänzt.
Die Wohnfläche von ca. 44m² besteht aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenblock
- Schlafzimmer
- geräumiges Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- extra WC
Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörper und einem Holzofen im Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie, dass im gesamten Objekt Hundehaltung nicht erlaubt ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha bietet sehr gute Anbindung an die beiden Hauptstädte. Wien und Bratislava sind sowohl mit der Bahn als auch dem Auto in ca. 20-30 Min. erreichbar. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS/HAK), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Ärztezentrum sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Holz
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB F, 231 kWh/m2a
- fGEE F, 3,85
- gültig bis 27.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 529,74 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 529,74 € |
| Miete: | 355,00 € |
| Betriebskosten: | 126,58 € |
| Umsatzsteuer: | 48,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 529,74 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12572
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 529,74 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 231 kWh/m2a
- fGEE F, 3,85
- gültig bis 27.02.2034
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Monika KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin / konzessionierte Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin
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