Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Viele Möglichkeiten für IHRE Geschäftsidee!

Das Mietobjekt liegt im Herzen der Innenstadt von Bruck/Leitha, an einer stark frequentierten Straße!

Egal ob Sie ein Geschäftslokal, ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Gastrobetrieb eröffnen wollen, hier werden Sie gesehen! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre eigene Firma!

Der ca. 60m² große, sehr helle Hauptraum hat eine breite Auslagenfront und ist direkt von der Straße aus begehbar. 2 Lagerräume, eine Teeküche und ein Personal-WC vervollständigen das Flächenangebot.

Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Mietobjekt zur Verfügung.

Ausstattung: 

  • große Glasfront und Eingang von einer stark frequentierten Straße
  • Granitboden bzw. Laminat
  • Nebenräume gefliest bzw. Linoleum
  • Gasheizung mit Radiatoren (eigene Gastherme, eigener Zähler)
  • Wasser (Subzähler)
  • Strom (eigener Zähler)
  • PV-Anlage am Dach; bei Beteiligung ist eig. Strom über PV-Anlage mögl.
  • Alarmanlage bei Eingang und auch bei allen Fenstern der Nebenräume
  • Klimaanlage

Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen im Herzen der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha zu etablieren.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Innenstadt, Hauptplatznähe

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 88.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,42
  • gültig bis 27.10.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage

  • 2460 Bruck an der Leitha
Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage
Immobilie

ERSTBEZUG im Zentrum | Heizkosten inklusive!

  • 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
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Heizkosten INKLUSIVE | 2-Zimmer-Mietwohnung

  • 2460 Bruck an der Leitha
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