Zentral gelegen – der ideale Platz für Ihr Business!
Beschreibung
Gründen Sie Ihr eigenes Unternehmen im Herzen von Bruck an der Leitha!
Wir bieten Ihnen ein ca. 95m² großes Geschäftslokal in einer Seitenstraße, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz und der Fußgängerzone entfernt. Direkt vor dem Haus und in naher Umgebung stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Kunden den Besuch Ihres Geschäfts so bequem wie möglich zu gestalten.
Das Geschäftslokal verfügt über einen 85m² Verkaufsraum. Zudem sind ein WC mit Handwaschbecken und davor ein kleiner Vorraum mit Abwasch vorhanden. Beheizt wird das Geschäft mittels 3 Infrarotheizkörper. Am Boden ist ein Laminat ausgelegt.
Die Straßenfront wird durch ein ansprechendes Eingangsportal und zwei große Auslagen geprägt, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zur Schau stellen können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 950,00 €
- Fläche ca. 95 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 950,00 € |
Miete: | 800,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 190,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 950,00 € |
- Provision: 3.420,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.000,-
- Vergebührung: 410,40 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12444
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 950,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 95 m2
- Nutzfläche ca. 95 m2
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
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