🏡 Familienhaus mit großem Grundstück – gestalten Sie Ihr Traumzuhause in Bruck an der Leitha!
Objektbeschreibung:
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie zu neuem Leben erweckt zu werden.
Mit rund 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Erdgeschoss:
- Veranda mit Sitzecke und Ausgang auf die Gartenterrasse
- komplett möblierte Wohnküche mit Sitzecke
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Vorraum, Bad, WC, Abstellraum
Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer)
- 1 großes teilw. ausgebautes Zimmer mit Ausgang auf die 14m² Terrasse
- Schrankraum/Abstellraum
Das Objekt ist renovierungsbedürftig – ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ob moderne Wohnküche, gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer oder Homeoffice-Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung & Highlights:
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ca. 160 m² Wohnfläche
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6 Zimmer auf zwei Etagen
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Vollkeller (Lagerräume, Heizraum, Stüberl)
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Gaszentralheizung (Viessmann Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser, Baujahr 2020)
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2 Terrassen
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Großes Grundstück – ideal für Garten, Spielbereich oder Pool
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Garage
Lage:
Bruck an der Leitha überzeugt durch seine zentrale und familienfreundliche Lage.
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Wien und Bratislava ist hervorragend.
In der Bezirkshauptstadt Bruck/L. befinden sich:
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Schulen von Volksschule bis Gymnasium und Handelsakademie
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Kindergärten und Ärztezentrum
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Supermärkte, Bäckerei und Fachmarktzentrum
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Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Eislaufplatz, Fußball- und Tennisplätze)
So genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Chance, ein Familienparadies nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Mit etwas Liebe und Kreativität entsteht hier ein Zuhause mit Herz und Zukunft.
📞 Kontakt:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsrermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bruck/Leitha bietet eine ideale Lage für Familien. In der Bezirkshauptstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum sowie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf.
Der Neusiedlersee mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
