2-Zimmer-MIETWOHNUNG im ZENTRUM
Beschreibung
2-Zimmer Mietwohnung - ERSTBEZUG in zentraler Stadtlage von Hainburg/D.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und gut gedämmten Wohnhauses mit mehreren Mietwohnungen, Geschäften und Büros. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese sehr helle Eck-Wohnung wurde von einem Büro zu einer Wohnung umgebaut und erstrahlt nun in neuem modernen Design. Die Küche, das Bad und das WC, die Böden und auch Wände und Türen wurden neu eingebaut.
Die Wohnfläche von 54m² ist für 1-2 Bewohner perfekt aufgeteilt in:
- zentraler Vorraum
- sehr helles Wohn-Esszimmer mit Küche
- Abstellraum in der Wohnung
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- extra WC
+ Kellerabteil
Ausstattung: neue Tischlereinbauküche mit Blaupunkt-E-Geräten, Holz-Parkettböden, großflächige moderne Fliesen, weiße Türen, Kunststofffenster mit Außenrollo, Kabel-Anschluss
Die monatlichen Kosten für den Kabelanschluss sind in der Miete bereits inkludiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 828,75 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 828,75 € |
Miete: | 620,00 € |
Betriebskosten: | 124,32 € |
Heizkosten: | 59,36 € |
Sonstiges: | 9,09 € |
Umsatzsteuer: | 87,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,-
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12459
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 828,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
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