Singlewohnung im Zentrum von Bruck/Leitha
Beschreibung
Singlewohnung im Zentrum von Bruck/Leitha
Die Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines historischen Hauses mit Innenstadtflair.
Die Wohnfläche besteht aus:
- Küche mit kleiner Küchenzeile
- Wohn-Schlafraum
- Vorraum/Abstellraum, Bad und WC am Gang im Stiegenhaus (zur alleinigen Nutzung)
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung verrechnet.
Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten beläuft sich auf € 400,15.
Bitte beachten Sie: Hundehaltung ist im Objekt nicht erlaubt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/L bietet sehr gute Anbindung an die beiden Hauptstädte. Wien und Bratislava sind sowohl mit der Bahn als auch dem Auto in ca. 20-30 Min. erreichbar. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS/HAK) Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Ärztezentrum sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB F, 231 kWh/m2a
- fGEE F, 3,85
- gültig bis 27.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 317,10 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 317,10 € |
| Miete: | 166,94 € |
| Betriebskosten: | 121,34 € |
| Heizkosten: | 69,20 € |
| Umsatzsteuer: | 42,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 400,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.200,42 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12540
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 317,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 231 kWh/m2a
- fGEE F, 3,85
- gültig bis 27.02.2034
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Monika KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin / konzessionierte Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin
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- 2451 Au am Leithaberge
- Zimmer 9
- Fläche ca. 230 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
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- Zimmer 1
- Fläche ca. 42 m2
- Miete 317,10 €
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